마침내 청년들 전세 대출의 대환 대출을 끝냈습니다.론의 성공까지 약 3개월 정도 걸렸었는데.긴 시간에 복잡한 절차였지만, 이자를 대폭 삭감해서 너무 행복합니다. 청년들 전세 대출의 대환 대출을 조사하는 분이 블로그를 많이 찾고 계시는데요.그 중에서 이전의 포스팅을 통해서 실제로 성공했다는 리뷰도 있고 내심 기쁩니다!청년들 전세 대출 금리 및 조건에 대하여 궁금한 분은 아래의 포스팅을 먼저 읽어 오세요!청년들 전세 대출의 대환 대출 제1편:https://blog.naver.com/jaehun911/223190686433청년들 전세 대출의 대환 대출 제2편:https://blog.naver.com/jaehun911/223198067100청년들 전세 대출의 대환 대출 제3편:https://blog.naver.com/jaehun911/223245107986
●청년 버팀목 전세대출, 대환대출 성공
2개월과 2주 정도 걸리고 진행한 청년들 전세 대출의 대환 대출.. 연초에 좀 올랐으면 2.1%는 아니지만 2.4%에서 약 3%정도 대출 이자를 줄일 수 있었습니다.그 결과 107만원까지 급등한 월 전세 이자가 30만원대로 줄었습니다.타임 라인을 정리하면 다음과 같이 됩니다.8월 21일 우리 은행 OO지사를 방문(집 근처의 문의 방문)대환 대출은 가능하지만 동일 은행에서 진행하는 경우 기존 대출을 받은 지점에서만 진행이 가능하다는 대답8월 29일 우리 은행 OO지사를 방문(기존의 전세 대출 받은 지점)담당자가 잘 알지 못할뿐더러 뜨뜻미지근한 태도를 보인다.8월 29일 신한 은행 OO지사를 방문하는 적극적인 담당자 덕분에 진행!(이후 3차례 방문했지만 날짜는 생각나지 않아..)9월 16일 집주인과 계약서 작성 10월 5일에 남편과 계약서 재작성..계약일의 오기입에서 이후 다시 작성 진행…이 부분은 이하에서 자세히 다루어 봅니다.10월 13일 기금 e인 적격 심사 접수 10월 16일 기금 e인 적격 판정, 신한 은행 OO지점에서 대출 신청(서류 작성)11월 하루 청년들 전세 대출 대환 대출 성공!
인기글
청년 버팀목 전세대출 과정에서 발생한 이슈
3개월 가까이 대출 신청 과정에서 발생한 이슈를 좀 정리했습니다.이슈가 생길 때마다 벽에 가려지는 느낌이었지만, 하나씩 풀어 보면 좋은 결과로 이어진 것 같아요.이하의 내용은 모든 분들에 해당하는 부분은 아닐지도 모르니까 저와 상황이 비슷한 분들만 참고하세요.1. 5,000만원의 소득 초과, 나는 직장에 다니는 근로 소득자여서 대출 과정에서는 근로 소득을 최근 1년 원천 징수 영수증을 통해서 확인 받습니다.현 시점에서는 2023년 소득에 대한 연말 조정이 진행되지 않아 2022년 소득을 바탕으로 대출 심사를 진행하게 됩니다.2022년 소득을 기준으로 진행한 결과 근로 소득만 보면 연간 소득 기준을 충족하는 상황이었지만.문제는 근로 소득 외에 간이 사업자에서 발생한 소득이 있는 소득이 5,000만원을 초과하는 상황이었습니다.
2022년만 운영했던 스마트 스토어 소득 때문이며, 현재 운영을 하지 않고 있어 이 부분에 대해서 방법은 없는지 은행 직원의 분(신한 은행 OO지점 매니저에 다시 한번 감사..)이 해결 방법을 가르치셨습니다.현재 소득이 발생하고 있지 않다면, 간이 사업자의 경우는 폐업 처리를 하고 폐업 신고서를 은행 대출 심사 때 함께 제출하면 문제가 없다는 것이었습니다.사실 처음은 반신반의했다.폐업 처리 후도 소득 금액 증명서에는 금액이 남아 있었기 때문입니다.2,3번 듣고 직접 확인하고 폐업 처리 후 폐업 신고서를 함께 제출했습니다.결과는 성공!이 부분도 역시 은행마다 담당자별 기준이 다른 경우가 있으니 꼭..신중히 듣고 가능한지를 확인하고 진행하기를 추천합니다.2. 부동산 계약일 설정 가장 어리석고 자기 자신이 한심하다..부동산 계약일의 설정에 대해서요.이는 공유하는 것도 부끄럽습니다만 꼭 저 같은 분이 없진 않을 겁니다..공유합니다.집주인과 다시 계약서를 써야 하는 상황에서 나는 계약일만 앞당기면 좋겠어, 계약 기간을 앞당겨야 하지 않았습니다.12월 만기지만 예를 들면 10월 5일자로 계약서만 작성하고 계약 기간은 그대로 12월 말~2년 후의 12월 말까지 작성하면 좋겠어요.부동산에서도 계약 기간을 연장하는 경우는 별로 없다고 대답하셨기 때문에입니다..문제는 외환 대출을 진행하는 이유가 이자를 줄이기 때문이다, 이자를 줄이고 대출을 추진하기 위해서는 대출 기간을 늦췄어야 할 일이었습니다.12월 말 없이, 예를 들면 11월 하루~2년 후의 11월 하루에 계약 기간을 앞당기고 계약서를 다시 작성한다면 약 2개월 간 대출 이자를 줄일 수 있다는 것이었습니다.집주인이 직접 멀리까지 와서 계약서를 작성했는데 잘못된 계약 기간에 다시 연락을 드리고 죄송하다는 말씀과 함께 다시 계약 기간을 앞당기고 계약서를 작성할 수 있었습니다.3. 복잡한 기존의 대출 상환 이전의 포스팅에서 작성한 것처럼 저는 대출을 기존에 전세 대출을 받은 은행 또는 지점에서 가지 않고 있습니다.다른 은행에서 대환 대출을 하는 만큼 기존의 전세 대출을 상환하기가 문제였습니다.각 은행마다 상환 방식이 달라지기 때문입니다.문제는 기존 대출을 받은 우리 은행 OO지점에 전화가 연결되지 않고, 변제 방법조차 알아보지 못했어요.계속 상담원만 연결되어 있어 대기 인원만 3~40명이라고 한 것으로 충분하지 않나..대환 대출을 진행하는 신한 은행의 담당자 분도 안타까워했지만 맞은 편 우리 은행에 방문해서 상환 방식을 확인하면 좋다고 하셔서 서둘러서 뛰어 우리 은행의 다른 지점을 방문했습니다.
답변은 신한은행에서 개인 계좌로 입금 후 상환을 하면 아무 문제가 없다. 다만 기존 전세대출 지점과 연락해 확인해 보는 것이 좋다.도움이 됐지만 해결해 줄 대답은 아니었어요.30분 정도 걸려서야 연결된 우리은행 상담사를 통해 기존 대출지점으로 연결할 수 있었고, 제가 듣기 어려운 부분이 있어 신한은행 담당자가 직접 우리은행 담당자와 통화하고 상환을 마칠 수 있었습니다.
지금까지 청년들 전세 대출의 대환 대출에 대한 포스팅이었습니다.총 4차례의 포스팅을 통해서 청년들 전세 대출을 알아보시는 분들에게 도움이 되도록 정리했습니다.불명확 점이 있다면 코멘트로 마음 편하게 보내세요.다만 충분히 포스팅을 읽으시고 질문 부탁 드립니다!<도움이 될 다른 포스팅>https://blog.naver.com/jaehun911/223109055630
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